Si tienes un local comercial, una nave industrial, una comunidad de vecinos con garaje o una instalación fotovoltaica de gran tamaño, probablemente ya has oído hablar de la inspección OCA. Pero ¿sabes exactamente qué implica, cuándo es obligatoria y qué ocurre si no la pasas a tiempo?
En Electrifly nos encontramos cada semana con clientes que o bien desconocen esta obligación o bien llevan meses con el certificado caducado sin saberlo. En este artículo te lo explicamos todo, actualizado a marzo de 2026, para que puedas actuar antes de que lleguen los problemas.
Una instalación eléctrica puede parecer en perfecto estado visualmente y aun así tener deficiencias que solo un inspector cualificado puede detectar. Esa es precisamente la razón de ser de las OCA.
¿Tienes la inspección OCA caducada?
En 2026, la Comunidad de Madrid ha intensificado los controles sobre instalaciones eléctricas en locales y comunidades. No tener la inspección en vigor puede suponer sanciones de hasta 60.000 € y la pérdida de la cobertura del seguro en caso de siniestro. Comprueba ahora mismo la fecha de tu último certificado.
¿Qué es una OCA y qué hace exactamente?
Las OCA son organismos privados acreditados por ENAC (Entidad Nacional de Acreditación) y autorizados por la Comunidad Autónoma correspondiente para realizar inspecciones técnicas de instalaciones industriales y eléctricas en nombre de la Administración.
Organismos independientes
A diferencia del instalador que certifica su propio trabajo (boletín eléctrico), la OCA es un tercero imparcial. No instala ni repara: solo verifica. Esta independencia garantiza la objetividad de su informe y da validez legal a la inspección ante la Administración.
Respaldo legal y normativo
La obligación de pasar la inspección OCA está recogida en el Real Decreto 842/2002 (REBT), sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC-BT-05) y la normativa autonómica de cada Comunidad. Su incumplimiento está tipificado como infracción grave o muy grave en la Ley de Industria.
El inspector OCA comprueba visualmente la instalación, realiza mediciones eléctricas y emite un informe oficial que debe registrarse ante la Administración
¿Cuándo es obligatoria la inspección OCA? Casos más frecuentes en 2026
No todas las instalaciones eléctricas están obligadas, pero los supuestos son más amplios de lo que mucha gente cree. Aquí tienes los más habituales:
Locales comerciales y negocios
Cada 5 añosCualquier local de pública concurrencia, hostelería, comercio minorista o de servicios con una potencia contratada superior a 25 kW debe pasar la inspección OCA periódicamente. La primera inspección es obligatoria para la apertura.
Comunidades de vecinos y garajes
Cada 5 añosLas instalaciones comunes de edificios de viviendas con potencia superior a 100 kW y todos los garajes privados con más de 25 plazas o superficie superior a 1.000 m² están obligados a la revisión OCA.
Industrias y naves industriales
Cada 3–5 añosToda instalación eléctrica industrial requiere inspección OCA inicial antes de su puesta en marcha. Las revisiones periódicas varían según la potencia y la clasificación de riesgo de la actividad.
Instalaciones fotovoltaicas >100 kWp
Inicial + cada 5 añosA partir de 2025, las instalaciones de autoconsumo solar con una potencia nominal superior a 100 kWp deben contar con la aprobación de una OCA antes de la puesta en servicio y renovarla periódicamente.
Centros sanitarios y educativos
Cada 3 añosHospitales, clínicas, centros de salud, colegios e instalaciones similares tienen la obligación más estricta de revisión por su carácter de alto riesgo. Se incluyen los generadores de emergencia y los sistemas de alimentación ininterrumpida.
Estaciones de recarga para VE
Inicial obligatoriaLas estaciones de recarga de acceso público o con más de 10 puntos de recarga requieren inspección OCA antes de su apertura al público. Con la proliferación de cargadores en 2025–2026, este apartado está ganando cada vez más relevancia.
Cómo es el proceso de inspección OCA paso a paso
Entender cómo funciona el proceso te ayudará a prepararte mejor y a evitar retrasos innecesarios:
Solicitud y documentación
El titular de la instalación contacta con una OCA acreditada por la Comunidad de Madrid. Se aporta el esquema unifilar actualizado, el certificado de instalación eléctrica (boletín) y el contrato de suministro vigente.
Visita técnica del inspector
Un técnico cualificado de la OCA visita las instalaciones para realizar las comprobaciones visuales, mediciones eléctricas (aislamiento, continuidad, tensiones de contacto) y pruebas de funcionamiento de protecciones.
Emisión del informe
Tras la visita, la OCA emite un informe de inspección clasificando los defectos encontrados en: sin defectos, defectos leves, defectos graves o defectos muy graves. Solo los dos últimos bloquean la actividad.
Subsanación de defectos (si procede)
En caso de defectos graves o muy graves, el instalador autorizado debe subsanarlos en un plazo determinado. Tras la reparación, la OCA realiza una visita de revisión para confirmar la corrección.
Certificado y registro
Con el informe favorable, la OCA tramita el registro ante la Consejería competente. El titular recibe el certificado de inspección, que debe conservarse y presentarse ante la distribuidora o la administración cuando se solicite.
Qué significan los resultados de la inspección
El informe OCA clasifica los hallazgos en cuatro categorías con implicaciones muy diferentes:
La instalación cumple con todos los requisitos. Apta para continuar en servicio.
No supone peligro inmediato. Se comunica al titular para corrección en el próximo mantenimiento.
Puede convertirse en peligroso. El titular tiene un plazo para subsanarlo y acreditar la corrección ante la OCA.
Riesgo inminente de accidente. La OCA puede notificar a la distribuidora para cortar el suministro hasta la subsanación.
Cuando la OCA detecta defectos graves, el instalador autorizado dispone de un plazo determinado para subsanarlos antes de la visita de revisión
Consecuencias reales de no tener la inspección OCA al día
Muchos titulares subestiman el riesgo. Estas son las consecuencias más habituales:
Sanciones económicas
La Ley de Industria clasifica la falta de inspección como infracción grave o muy grave. Las multas oscilan entre 6.001 € y 60.000 € según la gravedad y la reincidencia. Además, los Ayuntamientos pueden suspender la licencia de actividad.
Invalidación del seguro
En caso de incendio o accidente eléctrico, la aseguradora puede denegar la indemnización si la instalación no contaba con la inspección en vigor. Esto puede suponer pérdidas millonarias para una empresa.
Corte del suministro
Si la OCA detecta un defecto muy grave y el titular no lo subsana en el plazo establecido, puede notificarlo a la distribuidora eléctrica, que está obligada a cortar el suministro hasta que se corrija.
Responsabilidad civil y penal
Si un accidente eléctrico causa lesiones o muerte y se demuestra que la instalación no había pasado la revisión obligatoria, el titular puede enfrentarse a responsabilidades penales por imprudencia grave.
¿No sabes si tu instalación necesita pasar la OCA?
En Electrifly realizamos un estudio gratuito de tu instalación eléctrica. Revisamos el estado de tus equipos, comprobamos si estás obligado a pasar la inspección OCA y te indicamos exactamente qué documentación necesitas reunir. Sin compromiso y sin coste.
Cómo preparar tu instalación para aprobar la OCA sin sustos
La mejor estrategia es una revisión previa realizada por tu instalador autorizado antes de la visita del inspector. Estos son los puntos que más frecuentemente generan defectos:
Esquema unifilar actualizado y coherente con la instalación real (es el documento que más veces falta o está desactualizado).
Protecciones diferenciales de 30 mA en todos los circuitos, especialmente en baños, cocinas y exterior.
Conductores de protección (tierra) continuos y con sección correcta en todos los circuitos.
Cuadro eléctrico correctamente etiquetado con la identificación de cada circuito.
Resistencia de aislamiento de los conductores por encima de 1 MΩ (se deteriora con los años).
Tensión de contacto en la puesta a tierra inferior a 24 V en zonas húmedas y 50 V en zonas secas.
Canalizaciones sin daños físicos visibles, cajas de registro cerradas y accesibles.
Certificado de instalación eléctrica (BCIE) vigente y presentado ante la distribuidora.
Preguntas frecuentes sobre la inspección OCA eléctrica
Estas son las consultas que más nos llegan en Electrifly sobre este tema:
Resumen
La inspección OCA no es un trámite burocrático opcional: es una herramienta de seguridad que protege a las personas, los bienes y la continuidad del negocio. En 2026, con las instalaciones fotovoltaicas en auge, los puntos de recarga multiplicándose y la normativa cada vez más exigente, estar al día con la OCA es más importante que nunca.
Si no sabes cuándo fue tu última inspección, si tienes dudas sobre si tu tipo de instalación está obligada o simplemente quieres asegurarte de que tu instalación va a pasar sin problemas, el primer paso es un diagnóstico gratuito. En Electrifly te ayudamos desde la revisión previa hasta la gestión completa del trámite con la OCA.
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